Zoeken binnen de website

Prinses Julianalaan 71 B

3062 DG Rotterdam

799.000
BESCHIKBAAR

Kenmerken

Type woning appartement
Verdieping 2
Woonoppervlakte 172 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Inhoud 632 m3
Woonkamer 0 m2
Bijzonderheden beschermd stads of dorpsgezicht
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal, frans balkon
Energielabel G
Einddatum 2029-06-09
Isolatie geen isolatie
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel

appartement

172 m²

1910

Rotterdam

Over de woning

Woning tekst

Omschrijving

Prinses Julianalaan 71 B

Zeer karakteristiek en royaal DUBBEL BOVENHUIS met groot, zonnig DAKTERRAS, gelegen in het beschermd stadsgezicht Kralingen, aan de geliefde PRINSES JULIANALAAN, op steenworp afstand van de Kralingse Plas en Bos. Dit prachtige, lichte appartement bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud, beschikt nog over fraaie authentieke details en is de moeite van een bezichtiging méér dan waard! Snel komen kijken!!

Indeling:

2e verdieping:

Entree, hal, toilet, meterkast.
Fraaie kamer en suite met prachtige nieuwe eiken parketvloer, originele plafonds, schuifdeuren en -kasten, onderverdeeld in:
- een voorkamer met erker en schouw ca. 5.70 x 4.00;
- een achterkamer met schouw ca. 7.10 x 4.10 /3.60.
Luxe moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur, ca. 4.10 x 2.40.
(Studeer-) kamer ca. 3.50 x 2.15.

3e verdieping: (overal eiken parketvloer)

Overloop met veel lichtinval door een fraai daklicht met glas-in-lood ramen, toilet met authentiek fonteintje.

Slaapkamer voorzijde ca. 3.30 m x 2.10.
Slaapkamer voorzijde, ca. 5.15 m x 4.00, voorzien van een schouw, wastafel, inbouwkasten en toegang naar frans balkon.
Vanuit deze slaapkamer toegang naar een bergruimte, ca. 3.30 met aansluiting wasapparatuur en C.V.- opstelling.
Toegang naar het dakterras, circa 25 m2, met panoramisch uitzicht over Kralingen richting het Centrum.
Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde, ca. 4.35 x 3.65, met toegang naar een zonnig balkon
gelegen op het zuidwesten.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang naar de badkamer, die tevens via de overloop bereikbaar is.
Moderne badkamer, ca. 3.85 x 2.15, voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en handdoekkenradiator.

Bijzonderheden:

Eigen grond.
Beschermd Stadsgezicht.
Bouwjaar 1910.
Verwarming en warm water via cv-combiketel.
Ruim dakterras.
Parkeren met parkeervergunning.

Woonoppervlakte: 172 m2
Inhoud: 632 m3.
Oplevering in overleg.

"Prinses Julianalaan": De naam van deze in de 20er jaren aangelegde laan herinnert aan Prinses Juliana, geboren 1909, Koningin der Nederlanden 1948-1980. Gedurende de oorlogsjaren heette deze laan Vredehoflaan.

Buurt: Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Iets verderop ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten worden georganiseerd.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Buurt:

Rotterdam - Nederland

Lees meer button

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Al 155 jaar Rotterdamse makelaar, sinds 1867 begeleiden wij de aankoop en verkoop van de mooiste woningen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 157 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan